Problème
Les meilleurs concepteurs de Hong Kong ont été invités à créer une qualité d’air élevée à l’intérieur des locaux tout en réduisant la consommation électrique. En examinant les options du système, ils ont compris qu’un système d’air extérieur dédié fournissant de l’air frais conditionné était écoénergétique et permettait un conditionnement d’air idéal pour les chambres privées de climatisation en fonctionnement partiel ou lorsqu’elles sont inoccupées.
Solution
Conjointement avec Hong Kong Gas, une solution Munters optimale a été retenue avec un dessicant réactivé au gaz et de l’eau réfrigérée conditionnant les chambres à moins de 60% d’HR. Quinze unités de dessiccation Munters MX équipées de prérefroidisseurs à eau réfrigérée et réactivation au gaz ont été mises en place dans les deux salles de l’usine. L’air est conduit séparément dans chacune des 400 chambres, assurant le contrôle de l’humidité et la ventilation. L’humidité de l’air de ventilation est également contrôlée au niveau de l’entrée et de la piscine, conformément aux normes les plus élevées en vigueur.
Avantages
Les normes de qualité de l’air à l’intérieur de l’hôtel Four Seasons à Hong Kong sont de classe mondiale, et la structure et les meubles du bâtiment est protégées contre les variations d’humidité et les effets d’accélération du développement de moisissures à plus de 60% d’HR. Les chambres inoccupées n’ont pas besoin de climatisation et de désodorisant pour masquer l’odeur de moisissure. La consommation électrique est réduite grâce à un système où le gaz remplace l’électricité et, où climatisation dans les chambres inoccupées a pu être supprimée. Grâce à l’utilisation de systèmes d’air extérieur dédiés, les unités autonomes n’ont pas de charge latente diluée par de l’air repris qui génère une charge parasitaire pour la climatisation. Le contrôle de l’humidité crée un environnement permettant de réduire considérablement la moisissure et le mildiou. Les surfaces mouillées suite à des renversements, des éclaboussures des douches et des baignoires, des fuites au niveau du toit et des fenêtres, etc. sècheront beaucoup plus vite. Le temps de séchage réduit diminue considérablement le développement de moisissures. Les conditions seront suffisamment sèches pour minimiser ou éliminer toute formation de condensat au niveau des serpentins de refroidissement des climatiseurs terminaux autonomes. Avoir des serpentins secs élimine le problème de débordement des climatiseurs terminaux autonomes à l’intérieur du bâtiment. Les gens étant plus à l’aise à des températures élevées lorsque l’air est plus sec, les clients de l’hôtel auront tendance à garder les chambres plus chaudes, permettant ainsi de réaliser des économies d’énergie importantes. Le gouvernement de Hong Kong a récemment défini un point de consigne de 25,5°C pour le CVC afin de réduire la consommation de courant ; autrement, cela engendrerait des difficultés pour conserver un niveau d’humidité et de confort raisonnable.